業務内容

1.
総合不動産管理業

所有者様及び投資家様から賃貸用不動産をお預かりさせていただき、まず、入居者様の募集を街の不動産業者様に対して営業活動を行います。これにより、街の不動産業者様は弊社管理物件を意識していただけるようになり、早期の空室損失改善が期待できます。お客様入居後のトラブル等についても幅広く弊社で対応ができ、賃貸管理業一切の業務をお任せいただけます。

2.
コインパーキング設立・運営

コインパーキングとは、空いている駐車場を精算機及びロック板等の機械を設置し、不特定多数の人に時間貸しにおいて貸し出して収益を上げるビジネスモデルになります。売り上げの目安はおおよそ月極駐車場の2倍程度の収益が見込めます。(立地条件等による。)弊社では、駐車場の形状から何台分の駐車枠を見込めるか等の提案から始まり、1台あたりの売上予想・ランニングコスト等の説明から丁寧にご説明をさせていただきます。

3.
リフォーム事業

これまでのリフォームの経験を活かし、お客様に最適なプランをご提案させていただきます。例えばユニットバス入れ替え工事について工事会社Aは100万円、工事会社Bは150万円と提示される場合があります。これらについては工事内訳が具体的数量が明記されておらず、「一式」と表記されることがあり上記両社の工事代金が適正であるのかどうか不明であることがあります。弊社では、見積書が多数になってでも具体的工事内容及び数量を明記するように努めます。施工管理についても、責任をもって務めさせていただき、お客様に報告・相談を密にさせていただき、可能な限りお客様が不安な気持ちを抱かないよう努力させていただきます。